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Direito e Gestão de Negócios Imobiliários Especialização

Profissionais do campo do Direito conversando

Objetivo geral

Formar profissionais especializados que estejam capacitados para a inserção imediata no mercado imobiliário.

Objetivos específicos

  • Capacitar profissionais das diversas áreas para a atuação no ramo imobiliário.
  • Discutir assuntos diretamente correlacionados a questões envolvendo imóveis e as necessidades práticas de um profissional atuante na área

Público-alvo

Profissionais graduados em qualquer área do conhecimento, com atuação e/ou interesse na área de Direito Imobiliário e ramificações do Direito aplicadas à dinâmica desse mercado.

Informações para contato

Coordenação: Aline Veras Leite Mota

  • E-mail de contato: latosensu@unifor.br
  • E-mail de contato: alineverasmota@unifor.br
  • Fone de contato: (85) 3477.3174
  • Fone de contato: (85) 99246.6625 (WhatsApp)
  • Endereço de contato: Bloco B, Sala B08
Aline Veras

Aline Veras

Advogada. Atua como Coordenadora e Docente de Pós-Graduação Lato Sensu da Universidade de Fortaleza-Unifor. Mestre em ciências no curso de gestão na Universidade de São Paulo-Ribeirão Preto (USP/RP) . Especialista em Direito Processual Civil pela Universidade do Sul de Santa Catarina, Graduada em Direito pela Universidade de Fortaleza. Dedica-se ao estudo da judicialização da saúde, responsabilidade civil, direito do consumidor e metodologias de ensino e pesquisa.

MAIS INFORMAÇÕES

Detalhes do curso

  • Período: março/2022 a dezembro/2023;
  • Periodicidade: quinzenal;
  • Carga horária: 419 h/aula;
  • Duração: 21 meses.

Núcleo Executivo

  • Modalidade: Presencial
  • Qui e Sex: 19h às 22h30 

Núcleo Específico

  • Modalidade: Presencial
  • Qui e Sex: 19h às 22h30 
  • Sáb: 8h às 12h
Pós-Unifor

Cronograma

Acesse o link e verifique todo o cronograma do curso de Especialização em Direito e Gestão de Negócios Imobiliários.

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Núcleo Específico

Disposições gerais sobre incorporação imobiliária; Regimes de construção; Papel do incorporador e suas obrigações; Patrimônio de Afetação; O registro da Incorporação Imobiliária.

Parcelamento do solo urbano: conceito e limites materiais. Procedimento. Requisitos urbanísticos e documentais. Projetos de Loteamento e Desmembramento.

Aspectos trabalhistas da contratação de funcionários na Construção Civil, em Condomínios e em Imobiliárias. Aspectos trabalhistas da contratação de serviços terceirizados pelo Construtor. Normas regulamentares da construção civil.

Ações Imobiliárias específicas. Ação de Desapropriação e retrocessão. Tutelas Provisórias aplicadas ao Direito Imobiliário. Execução e cobrança relativas à contratos imobiliários e condomínios.

Bens públicos: Bens de uso comum do povo; Bens de uso especial; Bens dominiais ou dominicais. Afetação. Bens da União. Terrenos de marinha e seus acrescidos, o mar territorial, Ilhas oceânicas, Ilhas fluviais.

Direitos Reais. Da Propriedade: conceito, elementos constitutivos, função social. Características na Constituição Federal e no Código Civil. Formas de Aquisição da Propriedade.

O Município e seus regramentos de Política Urbana e Desenvolvimento das Cidades. Modelos Urbanísticos e do Estatuto da Cidade. Proteção do espaço urbano. 

Importância do Direito imobiliário no cenário econômico atual. Contratos imobiliários. Serviço notarial brasileiro: histórico. Fé pública. Dos notários: responsabilidade civil e criminal do tabelião de notas e seus prepostos.

Direito Registral: definição, importância. Sistema registral- normas gerais e específicas. Dos registradores: forma de ingresso, atuação e responsabilidade civil. Princípios informadores do direito imobiliário. 

Tributos no Brasil. Princípios. Normas Constitucionais correlacionadas. Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) segundo a Constituição Federal e Legislação Municipal. 

Mediação. Conciliação. Princípios. Técnicas aplicáveis: como lidar com o conflito, a importância da comunicação, o papel do mediador. Especificidades da aplicação da mediação e conciliação nas atividades imobiliárias.

O Direito do Consumidor e seus princípios norteadores. Contratos Imobiliários à luz do Código de Defesa do Consumidor. Responsabilidade Civil do Construtor e do Empreiteiro. Diferenças de responsabilidades entre Construtor e Empreiteiro.

Noções Gerais sobre Locação Imobiliária: Disposições gerais sobre a locação imobiliária; Espécies de Locação; Principais disposições e cláusulas contratuais na relação locatícia.

Contrato de Promessa de Compra e Venda; Contrato de Permuta; Contrato de Dação em Pagamento; Contrato de Intermediação de Negócios Imobiliários.

Como vender e negociar no Mercado Imobiliário. Sucesso de vendas. Resultados. Táticas de negociação. Cenário da negociação de imóveis. Tomada de decisão. Como escolher uma equipe de sucesso. 

O Programa “Líderes que Transformam” se realiza como metodologia sobre três pilares: desenvolvimento das habilidades do século XXI; qualificação técnica de excelência, voltada para resolução de casos reais, de forma a estimular o pensar global e o agir local e transferência do conhecimento, por meio de trabalhos de conclusão de curso (TCC), com elaboração de projetos, ações e produtos que impactem positivamente a vida de pessoas e instituições.

Professores

O Programa “Líderes que Transformam” se realiza como metodologia sobre três pilares: desenvolvimento das habilidades do século XXI; qualificação técnica de excelência, voltada para resolução de casos reais, de forma a estimular o pensar global e o agir local e transferência do conhecimento, por meio de projetos, ações e produtos que impactem positivamente a vida de pessoas e instituições.

No pilar de transferência do conhecimento, o aluno assume protagonismo identificando e idealizando problemas reais, além de preferencialmente, implementar soluções que venham a transformar positivamente a sociedade.

 

FORMAS DE PAGAMENTO

  • Faça sua matrícula de 14 de dezembro de 2021 a 16 de janeiro de 2022: com matrícula Zero + 20 parcelas de 599,00;
  • De 17 de janeiro a 27 de fevereiro de 2022: matrícula de R$ 199,00 + 20 parcelas de R$ 599,00;
  • De 28 de fevereiro a 20 de março de 2022: matrícula de 350,00 + 20 parcelas de 599,00;
  • A partir do dia 21 de março de 2022: matrícula de R$ 599,00 + 20 parcelas mensais de 599,00.

DESCONTOS

  • Ex-alunos que concluíram seus cursos de Graduação e Pós-Graduação: 20% nas mensalidades;
  • Funcionários de Empresas Parceiras: até 20% (necessário consultar condições);
  • Pagamento à vista: 10% no valor total do curso;
  • Condições especiais para grupos de cinco alunos de uma mesma empresa. Descontos não cumulativos.

OBSERVAÇÕES

  • Descontos não cumulativos.
  • Formas de pagamento da matrícula: boleto bancário, cartão de débito ou cartão de crédito em até 2 vezes sem juros.
Pós-Unifor

Seguro Educacional

A Unifor garante o Seguro Educacional para todos os regularmente matriculados em todos os cursos de Pós-Graduação. Caso o aluno ou o seu responsável financeiro perca o emprego, o Seguro Educacional cobrirá o pagamento integral de até seis mensalidades do semestre em curso. O Seguro Educacional também cobre o pagamento de até seis mensalidades caso o responsável financeiro do aluno seja afastado temporariamente de suas atividades profissionais por motivo de acidente.

Academia Unifor

Desconto na Academia Unifor

Como aluno da Pós, você ainda tem desconto na mensalidade da Academia Unifor. Moderna e totalmente equipada, a academia oferece musculação, circuito funcional, hidroginástica, pilates e avaliação física para alunos, funcionários, atletas conveniados e público em geral. Funciona de segunda a sexta-feira, das 5h30 às 22h30, e aos sábados, das 8h às 12h.