Objetivo geral
Formar profissionais especializados que estejam capacitados para a inserção imediata no mercado imobiliário.
Objetivos específicos
- Capacitar profissionais das diversas áreas para a atuação no ramo imobiliário.
- Discutir assuntos diretamente correlacionados a questões envolvendo imóveis e as necessidades práticas de um profissional atuante na área
Público-alvo
Profissionais graduados em qualquer área do conhecimento, com atuação e/ou interesse na área de Direito Imobiliário e ramificações do Direito aplicadas à dinâmica desse mercado.
Coordenação: Aline Veras Leite Mota
latosensu@unifor.br
alineverasmota@unifor.br
(85) 3477.3174
(85) 99246.6625 (WhatsApp)
Bloco B, Sala B08

Aline Veras
Advogada. Atua como Coordenadora e Docente de Pós-Graduação Lato Sensu da Universidade de Fortaleza-Unifor. Mestre em ciências no curso de gestão na Universidade de São Paulo-Ribeirão Preto (USP/RP) . Especialista em Direito Processual Civil pela Universidade do Sul de Santa Catarina, Graduada em Direito pela Universidade de Fortaleza. Dedica-se ao estudo da judicialização da saúde, responsabilidade civil, direito do consumidor e metodologias de ensino e pesquisa.
MAIS INFORMAÇÕES
Detalhes do curso
- Período: março/2022 a dezembro/2023
- Periodicidade: quinzenal
- Carga horária: 419 h/aula
- Duração: 21 meses
Núcleo Executivo
- Modalidade: presencial
- Quinta e sexta: de 19h às 22h30
Núcleo Específico
- Modalidade: presencial
- Quinta e sexta: de 19h às 22h30
- Sábado: de 8h às 12h
Diferenciais

Cronograma
Acesse o link e verifique todo o cronograma do curso de Especialização em Direito e Gestão de Negócios Imobiliários.
DownloadNúcleo Específico
Regularização documental de empreendimento
Disposições gerais sobre incorporação imobiliária; Regimes de construção; Papel do incorporador e suas obrigações; Patrimônio de Afetação; O registro da Incorporação Imobiliária.
Parcelamento, loteamento e regularização fundiária
Parcelamento do solo urbano: conceito e limites materiais. Procedimento. Requisitos urbanísticos e documentais. Projetos de Loteamento e Desmembramento.
Aspectos trabalhistas nos empreendimentos imobiliários
Aspectos trabalhistas da contratação de funcionários na Construção Civil, em Condomínios e em Imobiliárias. Aspectos trabalhistas da contratação de serviços terceirizados pelo Construtor. Normas regulamentares da construção civil.
Processo imobiliário à luz no novo Código de Processo Civil
Ações Imobiliárias específicas. Ação de Desapropriação e retrocessão. Tutelas Provisórias aplicadas ao Direito Imobiliário. Execução e cobrança relativas à contratos imobiliários e condomínios.
Imóveis da União
Bens públicos: Bens de uso comum do povo; Bens de uso especial; Bens dominiais ou dominicais. Afetação. Bens da União. Terrenos de marinha e seus acrescidos, o mar territorial, Ilhas oceânicas, Ilhas fluviais.
Direito Imobiliário: Direitos reais com foco na propriedade, na posse e suas tutelas
Direitos Reais. Da Propriedade: conceito, elementos constitutivos, função social. Características na Constituição Federal e no Código Civil. Formas de Aquisição da Propriedade.
Direito Urbanístico e Ambiental com foco no Direito de Construir
O Município e seus regramentos de Política Urbana e Desenvolvimento das Cidades. Modelos Urbanísticos e do Estatuto da Cidade. Proteção do espaço urbano.
Direito Imobiliário Notarial
Importância do Direito imobiliário no cenário econômico atual. Contratos imobiliários. Serviço notarial brasileiro: histórico. Fé pública. Dos notários: responsabilidade civil e criminal do tabelião de notas e seus prepostos.
Direito Imobiliário – Atos Registrais
Direito Registral: definição, importância. Sistema registral- normas gerais e específicas. Dos registradores: forma de ingresso, atuação e responsabilidade civil. Princípios informadores do direito imobiliário.
Aspectos Fiscais da Propriedade Imobiliária
Tributos no Brasil. Princípios. Normas Constitucionais correlacionadas. Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) segundo a Constituição Federal e Legislação Municipal.
Mediação e conciliação no mercado imobiliário
Mediação. Conciliação. Princípios. Técnicas aplicáveis: como lidar com o conflito, a importância da comunicação, o papel do mediador. Especificidades da aplicação da mediação e conciliação nas atividades imobiliárias.
Direito imobiliário e as relações de consumo
O Direito do Consumidor e seus princípios norteadores. Contratos Imobiliários à luz do Código de Defesa do Consumidor. Responsabilidade Civil do Construtor e do Empreiteiro. Diferenças de responsabilidades entre Construtor e Empreiteiro.
Locações Imobiliárias
Noções Gerais sobre Locação Imobiliária: Disposições gerais sobre a locação imobiliária; Espécies de Locação; Principais disposições e cláusulas contratuais na relação locatícia.
Contrato Imobiliário e Financiamento Bancário
Contrato de Promessa de Compra e Venda; Contrato de Permuta; Contrato de Dação em Pagamento; Contrato de Intermediação de Negócios Imobiliários.
Mentoria em negociação de imóveis
Como vender e negociar no Mercado Imobiliário. Sucesso de vendas. Resultados. Táticas de negociação. Cenário da negociação de imóveis. Tomada de decisão. Como escolher uma equipe de sucesso.
Produtos, Projetos e Ações de Impacto
O Programa “Líderes que Transformam” se realiza como metodologia sobre três pilares: desenvolvimento das habilidades do século XXI; qualificação técnica de excelência, voltada para resolução de casos reais, de forma a estimular o pensar global e o agir local e transferência do conhecimento, por meio de trabalhos de conclusão de curso (TCC), com elaboração de projetos, ações e produtos que impactem positivamente a vida de pessoas e instituições.
Professores
Mara Rúbia França de Morais
- Titulação: Especialista
- Currículo Lattes
Felipe Dutra Asensi
- Titulação: Doutor
- Currículo Lattes
Alessander Wilckson Cabral Sales
- Titulação: Doutor
- Currículo Lattes
Fábio Cendão
- Titulação: Mestre
- Currículo Lattes
Gabriela Vasconcelos Lima
- Titulação: Mestra
- Currículo Lattes
Daniel Sousa Paiva
- Titulação: Mestre
- Currículo Lattes
Hebert de Assis dos Reis
- Titulação: Especialista
- Currículo Lattes
Brena Késsia Simplício do Bonfim
- Titulação: Mestra
- Currículo Lattes
Viviane Rufino Pontes
- Titulação: Mestra
- Currículo Lattes
Flávio Ribeiro Brilhante Júnior
- Titulação: Mestre
Rafaela Sampaio Ferraro
- Titulação: Mestra
- Currículo Lattes
Bruno Miguel Costa Felisberto
- Titulação: Mestre
- Currículo Lattes
Maria Águeda Pontes Caminha Muniz
- Titulação: Doutora
- Currículo Lattes
Thales de Oliveira Machado
- Titulação: Especialista
- Currículo Lattes
Maria Darlene Braga Araújo Monteiro
- Titulação: Doutora
José Diego Martins de Oliveira e Silva
- Titulação: Mestre
- Currículo Lattes
Rafaela Sampaio Ferraro
- Titulação: Especialista
- Currículo Lattes
Apolo Scherer Albuquerque Filho
- Titulação: Especialista
O Programa “Líderes que Transformam” se realiza como metodologia sobre três pilares: desenvolvimento das habilidades do século XXI; qualificação técnica de excelência, voltada para resolução de casos reais, de forma a estimular o pensar global e o agir local e transferência do conhecimento, por meio de projetos, ações e produtos que impactem positivamente a vida de pessoas e instituições.
No pilar de transferência do conhecimento, o aluno assume protagonismo identificando e idealizando problemas reais, além de preferencialmente, implementar soluções que venham a transformar positivamente a sociedade.
Veja alguns destaques
FORMAS DE PAGAMENTO
- Faça sua matrícula até 16 de maio de 2022: com matrícula R$ 199,00+ 20 parcelas de R$ 599,00;
- De 17 de maio a 30 de maio de 2022: matrícula de R$ 300,00 + 20 parcelas de R$ 599,00;
- A partir do dia 01 de junho de 2022: matrícula de R$ 599,00 + 20 parcelas mensais de R$ 599,00.
DESCONTOS
- Ex-alunos que concluíram seus cursos de Graduação e Pós-Graduação: 20% nas mensalidades;
- Funcionários de Empresas Parceiras: até 20% (necessário consultar condições);
- Pagamento à vista: 10% no valor total do curso;
- Condições especiais para grupos de cinco alunos de uma mesma empresa. Descontos não cumulativos.
OBSERVAÇÕES
- Descontos não cumulativos.
- Formas de pagamento da matrícula: boleto bancário, cartão de débito ou cartão de crédito em até 2 vezes sem juros.

Seguro Educacional
A Unifor garante o Seguro Educacional para todos os regularmente matriculados em todos os cursos de Pós-Graduação. Caso o aluno ou o seu responsável financeiro perca o emprego, o Seguro Educacional cobrirá o pagamento integral de até seis mensalidades do semestre em curso. O Seguro Educacional também cobre o pagamento de até seis mensalidades caso o responsável financeiro do aluno seja afastado temporariamente de suas atividades profissionais por motivo de acidente.

Desconto na Academia Unifor
Como aluno da Pós, você ainda tem desconto na mensalidade da Academia Unifor. Moderna e totalmente equipada, a academia oferece musculação, circuito funcional, hidroginástica, pilates e avaliação física para alunos, funcionários, atletas conveniados e público em geral. Funciona de segunda a sexta-feira, das 5h30 às 22h30, e aos sábados, das 8h às 12h.